Ubezpieczenie mieszkania przez najemcę — czy jest to możliwe? 

Wynajem mieszkania to jedna z najczęściej wybieranych form zakwaterowania. Do stałych opłat  związanych z zamieszkaniem należy przede wszystkim tzw. odstępne, czynsz oraz opłaty za media. Lokator jest zobowiązany do dbania o mieszkanie i poszanowanie znajdującego się w nim sprzętu. Niestety nie ma możliwości wpływu na zagrożenia związane ze zniszczeniem mienia (np. kradzież, zalanie przez sąsiadów) i musi liczyć się z dodatkowymi kosztami pokrywającymi straty.

Co obejmuje ubezpieczenie mieszkania?

Jak mówi stare, polskie przysłowie: "Mądry Polak po szkodzie". W praktyce sprawdza się ono niesłychanie często. Najczęściej ubezpieczamy samochody, dużo rzadziej decydujemy się na ubezpieczenie zdrowotne, a ubezpieczenie mieszkania jest często tematem pomijanym. Z badań statystycznych wynika, że z ubezpieczenia na mieszkanie rezygnuje co 5 właściciel, a przeważającą grupę stanowią osoby z mniejszych miast i o niższych dochodach. Niestety nieszczęśliwe wypadki dotykają w równym stopniu każdego, dlatego zalecane jest wykupienie polisy ubezpieczeniowej na mieszkanie. W zależności od wyboru polisy, warunki ubezpieczenia mieszkania obejmują ochronę przed zdarzeniami losowymi, takimi jak:

● pożar

● wybuch gazu

● powódź

● uderzenie pioruna

● zalanie przez sąsiadów

● wandalizm

upadek drzewa na budowlę

● silny wiatr

● pękanie elewacji na skutek mrozu

Firmy ubezpieczeniowe na podstawie rozmowy z klientem, zapoznaniem się z warunkami zamieszkania czy lokalizacją, są w stanie zaproponować dodatkowe opcje wchodzące w skład ubezpieczenia.

Kto może ubezpieczyć mieszkanie?

Zgodnie z przepisami ubezpieczyć mieszkanie można w przypadku, gdy jest się jego właścicielem posiadającym akt notarialny lub w momencie nabycia mieszkania przez zasiedzenie. Sytuacja wygląda nieco inaczej w przypadku ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania. Nie będąc właścicielem, ale posiadając umowę najmu, możemy wykupić tzw. OC najemcy. Jest to forma ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej i ma zastosowanie podczas wyrządzenia nieumyślnych szkód dotyczących równie sprzętów pozostających na wyposażeniu mieszkania (meble, urządzenia RTV i AGD) oraz części stałych (ściany, zabudowa kuchenna). Nie ma wytycznych, kto owe szkody może wyrządzić, ubezpieczenie działa w przypadku gdy powstały one w wyniku działań lokatora, posiadanych przez niego zwierząt, a także osób, które zatrudnia, np. opiekunka do dziecka. Popularnym rozwiązaniem na rynku mieszkaniowym, jest wpłacenie tzw. kaucji. Jest to opłata zbliżona do wysokości czynszu, która pobierana jest przez właściciela mieszkania w momencie podpisywania umowy i ma na celu zapewnienie mu pokrycia ewentualnych szkód wyrządzonych przez lokatora. W przypadku gdy umowa dobiegnie końca, a w mieszkaniu nie doszło do żadnych zniszczeń, właściciel ma obowiązek zwrócić kaucję lokatorom. Niestety w wielu sytuacjach kaucja nie jest wystarczająco wysoka, by można było bez problemu pokryć koszta naprawy wyrządzonych szkód, dlatego specjaliści zalecają zaopatrzenie się w dodatkowe ubezpieczenie.

Kinga Smardz

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.

email: kingasmardz1990@gmail.com 

KINGA SMARDZ

Copywriter